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Es posible la deducción tributaria inversión obras de adecuación de negocios

La Dirección General de Tributos, ha determinado la posibilidad de aplicar el artículo 37 del RD Leg. 4/2004, es decir, la deducción por inversión de beneficios, a las obras de acondicionamiento de un local que se pretende utilizar como almacén y que está afecto a la actividad de restaurante. Eso si, para que el sujeto pueda entrar a deducirse la operación, deben de tenerse en cuenta los siguientes parámetros: • La inversión debe recaer sobre elementos nuevos del inmovilizado material o inversiones inmobiliarias afectos a actividades económicas. • El porcentaje de deducción será del 10 por ciento de los beneficios del ejercicio. • Solo para beneficios que se generen en períodos impositivos que se inicien a partir de 1 de enero de 2013. • La inversión se entiende efectuada en la fecha en que se produzca la puesta a disposición de los elementos patrimoniales. • Deberá realizarse la inversión en elementos patrimoniales en el plazo comprendido entre el inicio del período en que se obtienen los beneficios objeto de inversión y los dos años posteriores o, excepcionalmente de acuerdo con un plan de inversión. Para que puedan imputarse con un valor mayor el inmovilizado, los costes de la obra o reforma, en definitiva, debe de aumentarse la capacidad de producción y mejorar sustancialmente su productividad. Si un local no se encuentra adaptado para entrar en funcionamiento para la actividad concreta, y por tanto, necesita unas determinadas obras de reparación, acondicionamiento o mejora, éstos gastos directos son los que gozarán de la deducción en el Impuesto de Sociedades.

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